O que é a certificação LEED ?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade.

O sistema LEED de classificação de construção verde, desenvolvido e administrado por U.S. Green Building Council, uma com sede em Washington, uma organização sem fins lucrativos dos líderes da indústria de construção criada para promover o projeto e práticas de construção que aumentam a rentabilidade e reduzem os impactos ambientais negativos dos edifícios e melhoram a saúde e bem-estar de seus moradores.Quais são os benefícios da certificação LEED ?

Certificação LEED, que inclui um processo rigoroso de comissionamento de terceiros, oferece provas convincentes para você, seus clientes, seus parceiros e ao público em geral que tenha alcançado seus objetivos ambientais e sua construção está funcionando de acordo com o projetado. Obter a certificação permite que você tire proveito de um número crescente de de incentivos do governo, locais e estaduais e pode ajudar a impulsionar o interesse da imprensa em seu projeto.

O sistema de classificação LEED oferece quatro níveis de certificação para novas construções – Certified, Silver, Gold e Platinum – que correspondem ao número de créditos acumulados em sete categorias de projeto verde: Espaço Sustentável​​, Eficiência do uso da água, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade ambiental interna,Inovação e Processos e Créditos de Prioridade Regional. Padrões LEED cobrem novas construções comerciais e grandes projetos de renovação, projetos de interiores e operações de construção existentes. Normas estão em desenvolvimento para cobrir construção de edifícios comerciais sem divisões nos andares, construção residencial nova e desenvolvimento de bairros.

Como é que uma pessoa obter a certificação LEED ?

O site LEED do U.S. Green Building Council fornece ferramentas para profissionais da construção , incluindo:

• Informações sobre o processo de certificação LEED .
• Documentos LEED , como listas e guias de referência. Normas já estão disponíveis ou em desenvolvimento para os seguintes tipos de projetos:
  • Construção comercial nova e de grandes projetos de renovação (LEED-NC)
  • Operações em construção existentes (LEED-EB)
  • Projetos comerciais de interiores  (LEED-CI)
  • Projetos comerciais sem divisões nos andares (LEED-CS)
  • Residências (LEED-H)
  • Desenvolvimento de bairros (LEED-ND)
• Lista de projetos com certificação LEED
• Diretório de profissionais credenciados LEED
• Informações sobre oficinas de capacitação LEED
• Calendário de conferências da indústria de construção verde

Dicas para obter a certificação LEED

Definir uma meta ambiental clara. Antes de iniciar a fase de concepção do seu projeto, decidir o nível de certificação LEED que você está buscando e se contentar com o orçamento global da empresa. Considere também incluir um alvo mais elevado de certificação opcional,  “esticar” o objetivo,  para estimular a criatividade .

Definir um orçamento claro e adequado. Níveis mais elevados de certificação LEED, como Platinum, exigem despesas adicionais e devem ser orçados de acordo.

Ater-se ao seu orçamento e seu objetivo LEED. Durante todo o processo de concepção e construção, certifique-se que sua equipe inteira de projeto está focada em atender o seu objetivo LEED no orçamento. Manter a integridade ambiental e econômica do seu projeto em cada turno.

Engenharia de Valor em todo ciclo de vida do projeto. Como engenheiro de valor de seu projeto, certifique-se de examinar os investimentos verdes nos termos de como eles irão afetar despesas durante todo o ciclo vida do edifício. Antes de você decidir cortar um item, olhar primeiro para a sua relação com outras características para ver se manter ele vai ajudar você a alcançar sinergias de economia de dinheiro, bem como créditos LEED. Cercar-se de muitos recursos de economia de energia para permitir o redimensionamento ou eliminação de outros equipamentos, ou reduzir os custos totais de capital, pagando-se imediatamente ou dentro de poucos meses de operação. Antes do início, definir suas metas para a Engenharia de Valor de todo o “ciclo de vida ” e não apenas o  “custo inicial ” do projeto.

Contratar profissionais credenciados LEED. Milhares de arquitetos, consultores, engenheiros, profissionais de marketing de produtos, ambientalistas e outros profissionais da indústria da construção em todo o país têm um conhecimento comprovado de construção verde e do sistema de classificação LEED e seu processo e pode ajudá-lo a encontrar seu objetivo LEED. Estes profissionais podem sugerir maneiras de ganhar créditos LEED, sem custo extra, identificar meios de compensar certas despesas com economias em outras áreas e oportunidades pontuais de sinergias em seu projeto.

Brasil: O quarto país no ranking de Construção Verde.

De acordo com levantamento realizado pela U.S. Green Building Council, atualmente, o Brasil ocupa a quarta posição no ranking dos países que possuem o maior número de edificações em processo de certificação LEED.  Até dezembro de 2011, 429 construções estavam em processo de certificação no país. Na frente do Brasil, no ranking dos países mais preocupados com a construção sustentável, estão apenas EUA, China e Emirados Árabes Unidos, que possuem, respectivamente, 38.940, 807 e 758 empreendimentos em processo de certificação LEED. (Trecho extraído de Planeta Sustentável)

Eldorado Business Tower – São Paulo – Certificação LEED NC Platinum

Fonte: LEED Certification & Benefits / Green Building Council Brasil